中国科学院大学怀柔综合性国家科学中心支撑保障条件平台科研创新（综合）楼装修改造项目（监理）竞争性磋商公告

项目概况

中国科学院大学怀柔综合性国家科学中心支撑保障条件平台科研创新（综合）楼装修改造项目（监理）采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室获取采购文件，并于2026年06月02日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：UCAS-ZBB-2026033（ZKXJTC-2026-F100）

项目名称：中国科学院大学怀柔综合性国家科学中心支撑保障条件平台科研创新（综合）楼装修改造项目（监理）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：26.11万元（人民币）

最高限价（如有）：26.11万元（人民币）

采购需求：

对综合楼室内的建筑装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等进行改造，其中：修缮面积约12310.62平方米，工程项目投资总额：986.4万元，建安费853.45万元。服务内容为图纸范围内全部工程的监理，包括以上工程的施工准备期、施工期、竣工验收、竣工结算、缺陷责任期等各阶段监理工作。具体详见第四章采购需求。

合同履行期限：工程监理服务自合同签订之日开始实施，至配合发包人完成项目整体竣工结算后及缺陷责任期满终结。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

1）供应商须具备有效的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
2）拟派总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且注册在供应商本单位。签订合同时的总监理工程师必须与响应时拟派的总监理工程师一致，且未被中央政府采购网锁定，否则视同违约，并承担给采购人造成的经济损失；
3）供应商必须为中央政府采购网综合采购系统（电子卖场）工程监理名录内定点供应商，且名录内含工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质；
4）供应商针对本项目的所有轮次总报价（含首次报价）折算下浮率不低于名录中承诺最低优惠率；
5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的政府采购活动；
6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2026年05月20日至2026年05月27日，每天上午9:30至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室

方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退；领取竞争性磋商文件时供应商代表须携带以下资料（所有复印件均需加盖供应商公章）：A.授权代表办理的：1）法定代表人授权委托书原件；【注明项目名称+包号（如有）】2）法定代表人有效身份证复印件；3）授权代表本人有效身份证原件及复印件。B.法定代表人办理的：1）法定代表人身份证明原件；2）法定代表人有效身份证复印件及原件。

售价：¥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年06月02日14点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第二会议室

五、开启

时间：2026年06月02日14点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第二会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实的政府采购政策如下（具体要求详见竞争性磋商文件）：

关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；

《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；

《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）；

《财政部住房城乡建设部工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2024〕36号。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国科学院大学

地址：北京市怀柔区中国科学院大学雁栖湖校区东区

联系方式：杨老师，010-69671906

2.采购代理机构信息

名称：中科信佳（北京）项目管理有限公司

地址：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室

联系方式：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、温滢、王菲菲、于淼，010-52474970

3.项目联系方式

项目联系人：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、温滢、王菲菲、于淼

电话：010-52474970

中国政府采购网链接：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/jzxcs/202605/t20260520_26601325.htm